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中资企业及投资者看好肯尼亚经济形势及地产服
  

中资企业及投资者看好肯尼亚经济形势及地产服

  肯尼亚首都内罗毕为东部非洲重要都市,地产市场潜力巨大。 (王新俊 摄)

中资企业及投资者看好肯尼亚经济形势及地产服

  东部非洲中国总商会主席韩军表示,中国人、中资企业走进肯尼亚过程中,在当地经济建设和建筑市场中发挥了重要作用。 (王新俊 摄)

  国际在线报道(记者 王新俊):3月24日,由东部非洲中国总商会主办的2018年肯尼亚经济形势及地产投资服务茶话会在内罗毕举行。与会中资民营企业、地产投资者和机构代表就2017年肯尼亚大选风波后的经济形势,尤其是地产投资领域的机遇与挑战进行了座谈研讨,对未来肯尼亚经济发展及地产投资服务市场普遍看好。

  为加强与会者对东非首要经济体肯尼亚当前经济形势,特别是地产投资服务现状的直观了解,由中资民营企业SOHO肯尼亚地产协办的此次茶话会,在内罗毕闹市区正在建设的SOHO服务型公寓样板间内举行。

  东部非洲中国总商会主席韩军首先结合自己在肯生活工作二十多年的实际谈到,中国人、中资企业走进肯尼亚过程中,在当地经济建设和建筑市场中发挥了重要作用,当前中国已成为肯最大贸易伙伴、投资来源国和工程承包方,推动了当地经济社会发展。他表示,作为东非重要经济体,肯尼亚地产领域近年来吸引了来自索马里、南苏丹等周边国家的大量投资者,一些在肯发展的中国人也涉足到地产投资领域。随着2017年两次大选风波后执政党与反对党握手言和,肯尼亚政局趋向稳定,经济开始复苏,地产行业前景也日渐明朗。相信随着中非合作论坛北京峰会的召开,中国与非洲国家的经济合作将会更加密切。

  东部非洲中国总商会常务理事、SOHO肯尼亚地产负责人秦敏学在茶话会上分析了当前肯经济总体形势、房地产业现状及地产服务业状况。他表示,选举风波、干旱和政府对银行商业银行贷款利率的限制,对2017年肯尼亚经济产生了负面影响。当前,肯经济面临的主要挑战是贫困、贫富不均及气候变化对农业收成带来的影响。在收缩了7个月后,肯经济从2018年1月开始复苏,同时债务不断增加,但考虑到经济的相对多样性,金融业相对成熟,肯尼亚经济前景稳定。专家预测,肯2018年GDP增长率为5.3%,2019年可达5.8%。过去5年,肯房地产业尤其是住宅领域增长迅速,回报率达到甚至超过25%,相对传统资产类别收益的10%要高出一倍多。根据专业机构调查,肯房地产业当前出现了更多的包括私人银行、证券公司、基金及大型中资企业在内的机构开发商,在相对稳定的政治环境及有利的宏观经济条件下,2018年房地产前景应该更加稳定、光明。秦敏学说,根据机构预测,在经过2016年的大幅增长和2017年的停滞后,2018年肯尼亚酒店和服务型公寓领域将加快恢复,一些全球知名酒店管理公司对肯酒店和服务型公寓的兴趣也越来越浓,正在扩大在内罗毕的市场份额。在这样的市场背景下,SOHO肯尼亚地产在内罗毕闹市区推出的SOHO复式服务型公寓,将为旅肯华侨华人、中资机构及各国商务人士提供经商居家的港湾。

  茶话会上,在肯中资建筑承包商代表、中国私人地产投资者及驻肯机构人士,还结合对肯尼亚政治经济形势的判断及自身投资体验,分享了对当前肯经济发展趋势的分析及对房地产市场所面临机遇和挑战的认识。

  据非洲开发银行发布的《2018年东非经济展望》报告,东非地区2017年GDP平均增长5.9%,高于非洲3.6%的平均水平,成为非洲大陆经济表现最佳的地区,其中肯尼亚等国增长显著。报告预测,未来两年东非将保持良好增长态势,2019年GDP增长将达6.2%,主要贡献者依次是埃塞俄比亚、坦桑尼亚、卢旺达和肯尼亚。这些数据也使在肯尼亚等东部非洲国家地产等领域的中资企业和中国投资者增加了信心。

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